Comunidades

 

Administramos comunidades de vecinos. Nos ocupamos del mantenimiento de las fincas con una estricta gestión económica basada en términos de eficiencia, seguridad, privacidad, rigor y transparencia. Garantizamos una comunicación fluida con todos los propietarios y presidentes, porque nuestra finalidad es su tranquilidad

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Servicios
  • Gestión económica (conciliación bancaria, facturas, etc.).
  • Comunicación con presidente y propietarios.
  • Gestión de incidencias informatizada.
  • Ejecución y seguimiento de acuerdos de la Junta.
  • Gestión y seguimiento de obras y rehabilitaciones.
  • Gestión de averías y reparaciones.
  • Mediación.
  • Gestión fiscal y laboral.
  • Seguros.
  • Atención 24 horas.
  • Acceso a Feliu online.
  • Además, puedes contratar nuestro servicio «Ull de l’amo»:
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  • Mantenimiento preventivo.
  • Visitas periódicas a la finca.
  • Reparación de pequeñas averías e incidencias con operario propio.
  • Seguimiento y revisión de proveedores de la finca.
  • Elaboración de un informe de estado técnico.
  • Asesoramiento técnico.

Patrimonio

 

Gestionamos patrimonio. Tenemos un amplio conocimiento del mercado, revalorizamos inmuebles de pequeños inversores y grandes patrimoniales. Contamos con un experto equipo de técnicos y juristas que asesora de forma personalizada; nuestro servicio de consultoría te da la mano y te cubre las espaldas.

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Servicios
  • Consultoría inmobiliaria personalizada.
    • Análisis económico y de rentabilidad actual y propuestas de revalorización.
    • Inversión y desinversión.
    • Testamentos y sucesiones.
    • Asesoramiento jurídico.
    • Asesoramiento técnico. 
  • Comunicación constante con propietarios e inquilinos.
  • Gestión de incidencias informatizada. 
  • Renovaciones y finalizaciones de contratos. 
  • Aplicaciones de las cláusulas del contrato de alquiler (IPC, otras).
  • Reformas y rehabilitaciones. 
  • Gestión de averías y reparaciones. 
  • Gestión económica y fiscal.
  • Liquidación de fianzas INCASOL.
  • Gestión y liquidación del ITP.
  • Gestión de suministros. 
  • Cédulas y certificados. 
  • Seguros.
  • Atención 24 horas.
  • Acceso a Feliu online.
  • Además, puedes contratar nuestro servicio «Ull de l’amo»:
  •  
  • Mantenimiento preventivo.
  • Visitas periódicas a la finca.
  • Reparación de pequeñas averías e incidencias con operario propio.
  • Seguimiento y revisión de proveedores de la finca.
  • Elaboración de un informe de estado técnico.
  • Asesoramiento técnico.

Inmobiliaria

 

Vendemos y alquilamos. Nos encargamos de todo el proceso de venta o alquiler de tu piso, casa, oficina o local, procurando la máxima rentabilidad y seguridad. Un ejecutivo comercial coordina las acciones y te pone al corriente de cada paso. Nuestros asesores jurídicos, técnicos y fiscales lo dejan todo bien atado.

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Servicios

Venda:

  • Tasación.
  • Plan de marketing personalizado. 
  • Comprobación de cargas y afectaciones.
  • Gestión documental.
  • Asesoramiento jurídico y fiscal.
  • Negociación.
  • Redacción de contratos privados.
  • Acompañamiento a notaría.
  • Servicio de posventa (plusvalías, suministros, llaves, etc.).

Alquiler:

  • Valoración de mercado. 
  • Plan de marketing personalizado. 
  • Evaluación de candidatos.
  • Gestión documental.
  • Negociación.
  • Redacción y firma de contratos.
  • Seguros de cobro de alquiler. 
  • Gestión de fianzas e ITP.
  • Gestión de suministros.