Se limita la actualización anual del IPC de los contratos de arrendamiento al 2%
El pasado 29 de marzo se publicó en el BOE el Real Decreto Ley 6/2022 que entró en vigor el 31 de marzo. Esta legislación incorpora medidas urgentes en el marco del "Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania". El legislador pone especial énfasis al contener el impacto de la elevada inflación.
En este sentido, el artículo 46 establece una medida extraordinaria en cuanto al incremento máximo del Índice de Precios al Consumo (IPC) en aquellos contratos de arrendamiento de vivienda, la renta de los cuales tenga que ser actualizada durante el periodo comprendido entre los días 1 de abril y 30 de junio de 2022 sin carácter retroactivo. Esta no retroactividad implica que las actualizaciones practicadas antes del 1 de abril no se ven afectadas.
La norma hace una diferenciación entre grandes tenedores y el resto de propietarios, pero, a efectos prácticos, afecta de igual manera a todos.
Aprovechamos para comentar que la sentencia del Tribunal Constitucional que anula determinados artículos de la Ley 11/2020 de contención de rentas todavía no ha sido publicada y, por lo tanto, no ha entrado en vigor. Les mantendremos informados
Para cualquier duda sobre la aplicación de esta medida, póngase en contacto con su administradora que estará encantada de atenderle.
Reciba un cordial saludo de Finques Feliu.