TORDERA, 39/MILA I FONTANALS - (REF:4264)

El local se sitúa en el centro de la Vil·la de Gràcia, una de las zonas más vibrantes y activas de Barcelona, con una superficie total de 203m² y 22m² de terraza. El local está distribuido en tres espacios, comunicados entre sí, con la posibilidad de usar dos de ellos de forma independiente. Ideal para negocios que buscan un espacio singular y versátil en esta zona, con múltiples posibilidades debido a la configuración de los espacios. Espacio 1: comercial (25 m²). Ideal para una tienda, oficina, estudio u otros usos. Espacio 2: vivienda (75 m²) en dos plantas (37.5m2 cada una de ellas), distribuidas en seis y tres estancias respectivamente. Espacio 3: polivalente (103 m²). •Planta Baja (73 m²): Dos amplias salas diáfanas y un pequeño aseo. Ideal para cualquier uso (ocio, almacén, taller u otros) que necesite tu negocio. •Piso Alto (30 m²): área adicional perfecta para complementar la planta baja (oficina o área de trabajo suplementaria). Patio Interior a través de la cual se conectan los espacios 2 y 3 y acceso a la Terraza. Terraza de 22 m² sobre parte del Espacio 3, ofreciendo un área al aire libre, con mucha luz natural. Accesos Independientes: El espacio 1 y 3 tienen accesos independientes a la misma calle, proporcionando privacidad y la posibilidad de utilizarlos de manera autónoma. Adicionalmente: Posibilidad de incluir otro local de 90m2 contiguo a este y con acceso independiente (precio a convenir). Entorno: rodeado de tiendas, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios. Excelente comunicación con el transporte público (metro, autobuses) y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!