TORDERA, 39/MILA I FONTANALS - (REF:4264)

El local se situa al centre de la Vil·la de Gràcia, una de les zones més vibrants i actives de Barcelona, ​​amb una superfície total de 203m² i 22m² de terrassa. El local està distribuït en tres espais, comunicats entre si, amb la possibilitat d'usar-ne dos de forma independent. Ideal per a negocis que busquen un espai singular i versàtil en aquesta zona, amb múltiples possibilitats degut a la configuració dels espais. . Espai 1: comercial (25 m²). Ideal per a una botiga, oficina, estudi o altres usos. Espai 2: habitatge (75 m²) en dues plantes (37.5m2 cadascuna), distribuïdes en sis i tres estades respectivament. Espai 3: polivalent (103 m²). •Planta Baixa (73 m²): Dues àmplies sales diàfanes i un petit lavabo. Ideal per a qualsevol ús (lleure, magatzem, taller o altres) que necessiti el teu negoci. •Pis Alt (30 m²): àrea addicional perfecta per complementar la planta baixa (oficina o àrea de treball suplementària). Pati Interior a través de la qual es connecten els espais 2 i 3 i accés a la Terrassa. Terrassa de 22 m² sobre part de l´Espai 3, oferint una àrea a l´aire lliure, amb molta llum natural. Accessos Independents: L'espai 1 i 3 tenen accessos independents al mateix carrer, proporcionant privadesa i la possibilitat d'utilitzar-los de manera autònoma. Addicionalment: Possibilitat d'incloure un altre local de 90m2 contigu a aquest (preu a convenir). Entorn: envoltat de botigues, restaurants, cafeteries i tots els serveis necessaris. Excel·lent comunicació amb transport públic (metro, autobusos) i fàcil accés a les principals vies de la ciutat. Contacta'ns per a més informació i per programar una visita!